Bestandsimmobilien

Bestandsimmobilien bieten viele Vorteile.

Sie befinden sich i. d. R. in einem gewachsenen Umfeld, haben eine gewachsene Mieterstruktur und zeigen seit vielen Jahren, dass sie funktionieren. Der Einkaufspreis solcher Immobilien bzw. Wohnungen ist deutlich günstiger als vergleichbares Eigentum im Neubau. Der Mieterlös kann bei gutem Zustand oder vorheriger Sanierung/Renovierung ähnlich hoch sein. Das führt dazu, dass diese Immobilienform in puncto „Rendite“ gegenüber Neubau oder Denkmal vorne liegt.

Gute, TÜV-geprüfte Eigentumswohnungen sind in gefragten städtischen Lagen bereits ab 90.000 € zu erwerben. Diese Wohnungen haben Größen zwischen 60 qm – 90 qm und eignen sich ideal zur Vermietung. Verschiedene Risiken, wie z. B. Bauverzögerung oder Probleme mit dem Bauträger in der Bauphase entfallen. Nebenkosten wie z. B. Bauzeitzinsen fallen nicht an.

Die Bestandsimmobilie bietet somit optimale Renditechancen bei vergleichbar geringem Aufwand.

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